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跨年裝修的利弊得失

發布時間:2019-08-12 14:36:22作者:編輯閱讀:4067

農歷新年的到來,對于一些正忙于裝修新居的業主來說,能趕在節前完工自然不錯,趕不及的就將面臨跨年裝修的問題。而年末正值外地工人、材料商等陸續返鄉時期,跨節裝修從購材、設計再到施工等方面,有何利弊?

換種思路看跨年裝修

先設計、選材后開工——對于不著急入住的消費者,專家建議可以先簽合同、談設計、選材料,等到春節后再開工,避免了跨年裝修的麻煩。記者了解到,年末是建材家居行業的淡季,很多建材商為了清除庫存,大部分商品都打折促銷。預備在節后裝修的消費者可直接到超市選擇瓷磚、潔具等特價產品,也可叫上個懂行的朋友到建材超市去確定主材的品牌、型號、價位、顏色、造型等,還不妨通過新年舉行的網絡集中采購,選擇自己喜歡的東西。借此機會,購買主材可以省一大筆錢。

某裝飾公司的徐設計師告訴記者,一套居室設計方案從開始策劃到最后確定,至少需要兩周時間。節前一段時間,設計師的接單量相對減少,精力比較充足。對于不急于入住的客戶而言,長假期間可以有充裕的時間與設計師擬定方案,等過了春節再進行施工。屆時,施工人員回家過年休整一番后,往往都精力旺盛,干勁十足。

年前結束基礎裝修——某家裝公司業務部黃經理告訴記者,一般過年前裝修工人都會放假回家,倘若時間緊迫,完工有所困難的話,建議將裝修分為兩個階段:在年前將施工中的基礎裝修結束,即主要完成水、電、木這三個工種,等到工人正月十五回來后,再開始其他裝修。

有關專家也提醒廣大消費者,遇到跨年裝修,盡量只留收尾工程在年后,比如年前將乳膠漆基層做好,把木工基礎活做完等等。這樣做主要是避免裝修公司年后更換工人,家裝會因為更換工人而影響施工質量。

施工間歇有好處——很多消費者認為,跨年裝修在節日時停工太麻煩。其實,這種間歇性的施工是有好處的。黃經理認為,現在多數正規裝修公司已經解決了冬季施工中的困難,保證工程不會受到影響。而春節假期則恰好給了一些木質建材適應室內環境的時間,由于裝修一般先做的是木工部分。節前完成木工工程,放置20天左右,有助于把隱性的問題暴露出來,例如材料伸縮變形等。當假期結束后再上油,就減少了變形的可能。因此,跨年裝修不見得是壞事。

避免跨年裝修負面因素

不過,有關專家特別指出,跨年裝修也不可避免地會帶來一些負面問題,提醒消費者需多加注意。

簽好裝修合同——一位正在進行家裝施工的劉女士告訴記者,自家裝修工程已過大半,主要剩下油漆和泥工活。由于裝修費神,不想拖到年后,更令人擔心的是,這些裝修人員在春節過后不知何時能回來。劉女士這樣的情況頗具代表性。

據消協有關人員介紹,由于春節假期較長,不少工人要回外地老家過年,為避免年后工人不來上工或者換人,一定要在事先簽訂的裝修合同中有所注明,比如約定何時停工,何時再開工。因為換了工人的話,也許新來的工人對前期工程情況不了解,會對裝修質量有所影響。此外,對各個時間段內的工程進度也要有所約定,比如將裝修工程在年前應完成到何種程度寫入合同,只有全面完善的合同才能保證裝修的質量和進度。

不可盲目趕工——很多業主非常希望春節時能夠入住新房。所以,他們希望裝修公司能夠給自己的家裝工程加快進度,但往往忽視了一個問題,就是家裝工程的施工必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行。由于春節正值冬春交界之季,氣候尚處于乍暖還寒期間,因此,切忌將工期壓縮得過緊。比如,墻面的膩子必須在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否則,膩子可能有假粘的表面現象,竣工后墻面會出現開裂等問題;又如,如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有干透,人就上去用腳踩,地磚同樣會出現空鼓問題。

此外,因為正趕上過年,人心難免浮躁,倘若從事某個專業工種的工人提前回家了,而其他施工人員為了不耽誤工期,索性來個“越俎代庖”,當回多面手,可畢竟技術不過關,工藝粗糙,暫時看不出問題,時間一長,問題就會暴露出來。因此,盲目趕工期,一定會影響今后的家裝質量。專家指出,消費者應該提前和裝修公司制定一個合理的施工計劃,切不可蠻干,以免后患。

謹防卷款事件——年底正處于家裝事故的高發期,主要原因是:到了年底,一些裝修公司要結算向生產商、銷售商所賒購的建材款項,并且要付給施工單位工程款和結算工人工資等,企業壓力較大。

為防止裝修的預付款被卷,消協有關人士提醒消費者,裝修公司最好選擇一些有資質、信譽好的企業。因為一般來說,正規的裝修公司對春節停工都有嚴格規定,對不能停工的工程,會安排人員加班施工。如果不清楚企業是否有資質,可以多向建筑業協會以及消費者協會咨詢。千萬不要選擇“游擊隊”或者施工工地已完工,工人卻始終不能撤離現場的裝飾公司。選準裝修公司后,還可到主管部門或裝飾協會調查企業的信譽,或通過網絡及其他渠道,查看該公司是否有不良記錄和投訴記錄。

警惕優惠陷阱——眼下,很多裝修公司在春節期間推出各種優惠措施和打折活動。雖然不排除裝修公司讓利,但也確實存在一些模糊打折的現象。業內人士提醒,摸準市場行情很重要。消費者應先在裝飾裝修市場轉上幾趟,了解一下建材市場的潮流和價格走向,對自己有可能選用的材料要多留心,問清楚各種型號產品的具體價位和使用量,與裝修公司接觸時,就可做到心里有數了。

現在一些裝修公司在人工費用上大打優惠價,其實有些優惠并不明顯,因為在裝修工程費用中,人工費是裝修公司自行規定的,上下幅度會比較大。舉例來說,裝飾工程總價為10萬元,其中人工費2萬,如果人工優惠50%,即只占1萬,那么從總價上只打了9折而已,并且本來2萬元的人工安排10個人,降為1萬元之后,公司也可能會適當刪減工人數量。所以,省下這1萬元的人工費是否值得,也不得而知。因此,消費者裝修前一定要留個心眼,不要盲目為“折”心動。

做好防護措施——專家指出,過年期間一定要關閉裝修房內的水、電、氣總閘,將裝修材料歸攏,做好防火防潮措施,同時保持房屋通風。一般情況下,裝修工程尚未完成,屋內產生的甲醛等不利于人體健康的氣體不多,所以在通風時不需要將窗戶都打開,只需打開小小的通風窗即可。

此外,在裝修未完工、且無人居住的房間內,防火、防漏水、防盜等都必不可少。除了要求施工隊離開前清理好施工現場,業主也應當親臨現場探摸把關,并將水、電、煤氣等盡可能地關閉。如果有時間,最好在節日期間也經常到現場查看一下。

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